ロワールマンション箱崎2

  • 福岡県福岡市東区松田三丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 11階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
1,980万円
39.3万円/㎡
相場
1,769万円
35.1万円/㎡
1,308
1,615
1,922
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜1,922万円
32.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロワールマンション箱崎2
1,980万円（39.3万円/㎡）/ 9階 / 50.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,980万円39.3万円9階 50.33㎡ 2LDK南西
2026/01/091,980万円36.0万円9階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/10/171,690万円30.7万円11階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/08/021,820万円33.1万円11階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/05/131,630万円29.6万円2階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/04/241,930万円35.1万円11階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/03/231,200万円21.7万円3階 55.4㎡ 3DK北
2025/02/261,690万円30.7万円2階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/01/201,760万円32.0万円2階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/01/151,780万円32.3万円2階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/01/121,100万円20.0万円3階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/01/121,490万円27.1万円5階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/12/292,149万円29.3万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/11/251,490万円27.1万円1階 55.04㎡ 3DK南西
2024/11/081,380万円25.1万円9階 55.04㎡ 3DK南西
2024/10/052,199万円29.9万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/10/031,430万円26.0万円9階 55.04㎡ 3DK南西
2024/10/011,460万円26.5万円2階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/09/202,299万円31.3万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/07/152,399万円32.7万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/06/262,499万円34.0万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/06/221,480万円26.9万円2階 55.04㎡ 3DK南西
2024/06/142,499万円34.0万円2階 73.45㎡ 4LDK南西
2024/06/031,460万円26.5万円3階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/05/302,590万円35.3万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/01/142,590万円35.3万円2階 73.45㎡ 4LDK南西
2024/01/082,599万円35.4万円2階 73.45㎡ 4LDK南西
2023/11/251,200万円18.6万円8階 64.64㎡ 3LDK南西
2023/11/251,598万円21.8万円2階 73.45㎡ 4LDK南西
2023/10/011,720万円23.4万円2階 73.45㎡ 4LDK南西
2023/08/241,400万円21.7万円8階 64.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ロワールマンション箱崎2
福岡市東区松田三丁目
柚須駅11分 1,980万円39.3万円50.33㎡2LDK9階 / 11階建 南西1993年107戸RC
2025/06/02JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 2,390万円39.7万円60.25㎡3LDK7階 / 8階建 南西1993年57戸RC
2025/07/13じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅2分 2,390万円39.7万円60.25㎡3LDK7階 / 8階建 南西1993年57戸RC
2025/10/17ロワールマンション和白V
福岡市東区大字上和白
唐の原駅7分 1,890万円30.3万円62.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/12/23ロワールマンション和白5
福岡市東区大字上和白
唐の原駅8分 1,990万円33.8万円58.85㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/10/01ネクサス香椎1号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅12分 1,950万円34.4万円56.67㎡1LDK9階 / 14階建 南1989年128戸SRC
2024/02/15ハイラーク香椎
福岡市東区千早三丁目
西鉄千早駅8分 2,099万円33.9万円61.9㎡3LDK11階 / 11階建 南西1993年73戸SRC
2025/12/26三愛シティライフ香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅15分 2,590万円41.7万円62.16㎡3LDK2階 / 9階建 南東1994年139戸RC
2023/12/22ソロン名島
福岡市東区松崎三丁目
名島駅9分 1,780万円30.9万円57.6㎡3DK10階 / 13階建 南東1990年156戸SRC
2024/04/16アンピール箱崎東
福岡市東区原田四丁目
柚須駅25分 1,890万円33.5万円56.42㎡3LDK3階 / 9階建 南西1992年88戸SRC
2025/02/04アンピール箱崎東II
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 1,760万円30.1万円58.42㎡3DK4階 / 10階建 南1993年124戸RC
2024/07/01三愛シティライフ箱崎9
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅14分 1,798万円31.2万円57.55㎡2LDK7階 / 8階建 南西1988年61戸RC
2024/06/23シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅15分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2024/12/09三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅13分 1,690万円30.0万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2024/06/03スワンマンション東箱崎
福岡市東区筥松新町
箱崎駅16分 1,580万円30.7万円51.54㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2025/12/06コアマンション香椎南
福岡市東区多々良一丁目
土井駅16分 1,999万円32.6万円61.33㎡3LDK5階 / 9階建 南東1993年77戸RC
2024/05/13箱崎アーバンエクセル37
福岡市東区松田三丁目
柚須駅11分 2,280万円36.5万円62.55㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年66戸SRC
2024/10/22ロワールマンション青葉WEST棟
福岡市東区青葉七丁目
土井駅16分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK5階 / 8階建 南東1994年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市東区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は福岡市東区の平均と比較して39.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市東区
28.1万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ロワールマンション箱崎2
所在地福岡県福岡市東区松田三丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩11分
築年月1993年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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